【MygoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】高雄市與臺(tái)南市同步公布2012年6月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，高雄市為4,341棟(戶)，其中僅左營(yíng)區(qū)一枝獨(dú)秀，單月爆量達(dá)1,262棟(戶)，為本月高雄交易量占比達(dá)29.1％。臺(tái)南市則為1,730棟(戶)，其中永康區(qū)交易量居冠，而安平區(qū)逆勢(shì)成長(zhǎng)表現(xiàn)突出。

永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，高雄市本月買賣交易再度站上4,000件的高量，連續(xù)兩個(gè)月超越臺(tái)北市，尤其左營(yíng)區(qū)部分，交易量破千實(shí)屬相當(dāng)罕見(jiàn)的情況，觀察市場(chǎng)情況，除了有建案交屋的影響之外，左營(yíng)區(qū)內(nèi)有捷運(yùn)、公園綠地規(guī)劃以及建築精緻但價(jià)格實(shí)惠的名宅林立，因此吸引許多北客南下購(gòu)屋以及在地區(qū)域客戶的認(rèn)同。

臺(tái)南市的部分，是緊鄰東區(qū)與北區(qū)的永康區(qū)再度摘冠，因?yàn)樯顧C(jī)能完整，房?jī)r(jià)卻相對(duì)便宜。此外，本月逆勢(shì)成長(zhǎng)顯著的安平區(qū)，因具有市政府、市議會(huì)、社教館等重大公共設(shè)施與道路規(guī)劃方正的重劃區(qū)，其發(fā)展願(yuàn)景比擬臺(tái)北市的信義計(jì)畫區(qū)。

黃舒衛(wèi)補(bǔ)充，7月16至8月24日內(nèi)政部將推出最後一期「青年安心成家」方案，將刺激7月份新一波的購(gòu)屋潮。對(duì)於首購(gòu)、換屋族甚至跨區(qū)購(gòu)屋的「輕移民」，不妨趁此優(yōu)惠措施買房，預(yù)算有限者建議搜尋興建中捷運(yùn)周邊或區(qū)域次及商圈具完整生活機(jī)能之地段，選擇合適的購(gòu)屋標(biāo)的，輕鬆築巢。

此外，8月1日實(shí)價(jià)登錄的消息，可能讓有些屋主擔(dān)心自己未來(lái)持有及售屋的成本會(huì)增加，預(yù)計(jì)短期會(huì)產(chǎn)生一波賣壓，反而有利近期欲購(gòu)屋者，適時(shí)進(jìn)場(chǎng)議價(jià)、購(gòu)屋。